Kỹ thuật lắp đặt nội thất âm tường cho căn hộ chung cư hiện đại

Tủ âm tường giúp căn hộ gọn hơn, nhưng cũng là hạng mục dễ sinh chuyện nhất trong chung cư. Tủ bắt vào tường mà không biết bên trong có gì, che mất van nước, hay để mốc ngấm từ phía sau là những lỗi gặp khá thường xuyên. Bài này nói về những điểm kỹ thuật riêng của chung cư mà chủ nhà nên hỏi trước khi cho lắp.

Tủ âm tường trong chung cư khác gì nhà phố

Ở nhà phố, chủ nhà thường nắm rõ tường nào xây gạch, ống nước đi đâu. Ở chung cư, nhiều thứ đã có sẵn và bạn không được tùy ý sửa:

• Tường có thể là bê tông đổ liền, gạch xây hoặc vách nhẹ, xen kẽ ngay trong một căn.
• Trần thường có dầm lộ ra hoặc hộp kỹ thuật chạy ống điều hòa, ống thoát.
• Có hộp gen, ô thăm trần, tủ điện mà ban quản lý cần tiếp cận.
• Giờ thi công, việc khoan đục và vận chuyển vật tư theo quy định riêng của tòa nhà.

Phần thủ tục với ban quản lý được nói kỹ trong bài quy trình xin phép và thi công cải tạo căn hộ. Dưới đây là phần kỹ thuật.

Xác định loại tường trước khi bắt vít

Cùng một chiếc tủ treo, cách cố định trên ba loại tường rất khác nhau.

Tường bê tông

Chịu lực tốt, giữ vít nở chắc. Khó ở chỗ khoan lâu và dễ trúng thép. Khi khoan trúng thép, thợ phải dời lỗ, nên vị trí ke treo cần linh hoạt.

Tường gạch

Phổ biến ở tường ngăn phòng. Cần chú ý gạch rỗng: vít nở thông thường có thể không bám chắc. Thợ có kinh nghiệm sẽ chọn loại vít nở phù hợp hoặc dịch điểm bắt vít vào mạch vữa, vào phần đặc.

Vách thạch cao hoặc vách nhẹ

Không nên treo tủ nặng trực tiếp lên tấm. Cần khung xương gia cố hoặc tấm đệm phía sau, làm từ lúc dựng vách. Nếu vách đã dựng xong mà chưa gia cố, nên cân nhắc tủ đứng chạm sàn thay vì tủ treo.

Dò đường ống và dây điện

Trước khi khoan, nên đối chiếu bản vẽ điện nước của căn hộ và dùng máy dò. Đường dây thường chạy thẳng đứng từ ổ cắm, công tắc lên trần, nhưng không phải luôn đúng như vậy. Khoan trúng ống nước nóng lạnh trong tường là lỗi tốn kém, vì phải đục tường để sửa.

Xử lý phần trần: dầm, trần thạch cao, điều hòa

Tủ kịch trần trong chung cư hay vướng dầm hoặc hộp trần. Có ba cách xử lý phổ biến:

• Hạ chiều cao tủ ngay dưới đáy dầm, phần trên làm tấm ốp kín.
• Làm tủ so le: khoang dưới dầm thấp hơn, khoang ngoài dầm cao lên sát trần.
• Làm tủ đến trần thạch cao, nhưng nên lắp tủ trước rồi mới đóng trần hoặc chốt rõ khe hở để bịt nẹp.

Nếu dàn lạnh điều hòa đặt gần tủ, cần chừa khoảng trống cho gió hồi và cho thợ điều hòa tháo lắp vệ sinh. Tủ chạm sát dàn lạnh khiến máy chạy kém và khó bảo dưỡng.

Trần và sàn chung cư cũng thường không phẳng. Cách bù chênh lệch được nói riêng trong bài xử lý tường lệch khi thi công tủ âm và tủ kịch trần.

Chống ẩm cho mặt lưng và góc khuất

Mốc trong tủ âm tường thường bắt đầu từ phía sau, nơi chủ nhà không nhìn thấy. Những bức tường cần cảnh giác:

• Tường bao ngoài nhà, nhất là hướng hứng mưa.
• Tường giáp nhà vệ sinh, giáp khu giặt hoặc giáp hộp ống thoát.
• Tường mới trát, chưa khô hẳn.

Một số cách xử lý thường dùng:

1. Kiểm tra tường bằng mắt và tay trước khi lắp. Có vệt loang, sờ thấy lạnh ẩm thì xử lý chống thấm trước.
2. Để một khe nhỏ giữa hậu tủ và tường để không khí lưu thông, thay vì ép hậu tủ sát mặt tường.
3. Dùng ván chống ẩm cho hậu tủ ở tường có nguy cơ.
4. Kê chân tủ cách sàn bằng đế nhựa hoặc chân tăng chỉnh, tránh ván hút nước khi lau sàn.
5. Dán kín cạnh dưới và cạnh sau của các tấm sát sàn, sát tường.

Mùa nồm ở miền Bắc làm vấn đề này rõ hơn. Tủ đóng kín lâu ngày không mở cũng dễ ám mùi.

Điện, thiết bị và lối tiếp cận kỹ thuật

Tủ âm tường đẹp nhất khi nhìn liền một mặt phẳng. Nhưng phía sau phải còn chỗ cho người kỹ thuật làm việc:

• Van tổng nước, đồng hồ nước, aptomat nếu nằm trong khu vực tủ thì làm cánh mở được hoặc tấm tháo được.
• Ô thăm trần và hộp gen không được bịt kín.
• Ổ cắm trong tủ nên đặt ở vị trí dễ rút, không bị kệ che.
• Thiết bị âm tủ như tủ lạnh, máy giặt, lò cần khe thoát nhiệt theo hướng dẫn của nhà sản xuất thiết bị.

Đây là lý do nên chốt model thiết bị trước khi vẽ. Ở Chân Tâm, bản vẽ 3D là cam kết, nên việc thể hiện đủ các ô kỹ thuật lên bản vẽ ngay từ đầu giúp tránh tranh cãi khi lắp.

Checklist trước ngày lắp tủ âm tường

• Đã biết từng bức tường là bê tông, gạch hay vách nhẹ.
• Vách thạch cao định treo tủ đã có khung gia cố.
• Đã có bản vẽ điện nước, đã dò đường ống trước khi khoan.
• Tường sau tủ khô, không có vết thấm.
• Đã chốt cách xử lý dầm và trần.
• Van, aptomat, ô thăm trần đều có lối mở.
• Model thiết bị âm tủ đã chốt, có khe thoát nhiệt.
• Đã đăng ký giờ thi công và lối vận chuyển với ban quản lý.

Bạn có thể tự dựng thử bố cục tủ trong căn hộ của mình trước khi trao đổi với thợ: thiết kế 3D trực tuyến.